Klarestraat 2 9

Wonen in hartje Arnhem, mét de rust van thuis

Midden in de bruisende binnenstad van Arnhem, maar toch heerlijk rustig wonen? Dat kan in dit verzorgde 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex uit 2009. Hier geniet je van alle voordelen van het stadsleven, terwijl je dankzij de ligging in een rustig zijstraatje én de slaapkamers aan de achterzijde ook kunt rekenen op een fijne nachtrust.

De woning is uitstekend onderhouden, volledig voorzien van HR++ beglazing en beschikt over een energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen én lage energielasten. Ideaal voor starters, alleenstaanden of jonge stellen die op zoek zijn naar een instapklaar appartement op een toplocatie.

Makkelijk en snel een bezichtiging aanvragen? Druk op de knop ''plan een bezichtiging'' en ontvang de beschikbare tijdsloten per mail.

Deze woning heeft een eigen woningwebsite: Klarestraat 2-9.nl

Indeling
Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote dubbele openslaande deuren met Franse balkons. Hierdoor haal je buiten op een natuurlijke manier naar binnen en geniet je van een prettige lichtinval gedurende de dag. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.

De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. Een praktische ruimte waar je met plezier kookt.

Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. Juist doordat deze niet aan de straatzijde liggen, bieden zij veel rust en privacy. De grootste slaapkamer is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer perfect kan dienen als werk-, logeer- of hobbykamer.

De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, toilet, wastafel en praktische bergkast waarin tevens de Intergas cv-ketel (2009), de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn weggewerkt.

In de kelder beschikt het appartement bovendien over een eigen berging; ideaal voor fietsen en extra opslag.

Locatie
Wie graag midden in de stad woont, zit hier helemaal goed. Binnen enkele minuten wandel je naar de gezellige winkelstraten, de Rijnkade, Musis Sacrum, Focus Filmtheater, talloze cafés, restaurants en terrassen. Ook supermarkten, sportscholen en het NS-station Arnhem Centraal bevinden zich op korte afstand.

Ondanks deze centrale ligging woon je verrassend rustig. Doordat het appartement zich in een rustig zijstraatje bevindt en de slaapkamers aan de achterzijde zijn gesitueerd, ervaar je een aangename combinatie van levendigheid én wooncomfort.

Bijzonderheden
+ Modern appartementencomplex uit 2009.
+ Gelegen op de tweede verdieping.
+ Energielabel A.
+ Volledig voorzien van HR++ beglazing.
+ Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde.
+ Lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren en Franse balkons.
+ Moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur.
+ Badkamer met douchecabine, toilet en aansluiting voor wasapparatuur.
+ Intergas HR-combiketel (2009).
+ Vernieuwde mechanische ventilatie (2025).
+ Eigen berging in de kelder.
+ Lift aanwezig.
+ Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren.

Kom jij hier wonen?
Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement waar je de levendigheid van de Arnhemse binnenstad combineert met de rust van een fijne woonomgeving? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard.

Vraag eenvoudig een bezichtiging aan via Funda of neem contact op met Demon Makelaardij & Taxatie. Na je aanvraag ontvang je toegang tot jouw persoonlijke Move-omgeving, waar je alle beschikbare informatie over de woning vindt, waaronder de brochure, vragenlijst, lijst van zaken en overige relevante documenten. Vervolgens plannen we graag een bezichtiging in, zodat je zelf kunt ervaren waarom dit appartement zo'n fijne plek is om thuis te komen.